【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】總統(tǒng)大選之後的房市又要面對(duì)實(shí)價(jià)登錄的措施，遠(yuǎn)雄企業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)趙藤雄認(rèn)為，政策要縮短貧富差距應(yīng)該改善投資環(huán)境，鼓勵(lì)富人多消費(fèi)才能創(chuàng)造就業(yè)與提升國(guó)民所得；房地產(chǎn)應(yīng)該多元化發(fā)展，都市中應(yīng)允許不同產(chǎn)品、不同價(jià)格的房子存在。

趙藤雄指出，全球各先進(jìn)國(guó)家房地產(chǎn)約佔(zhàn)整體財(cái)富的65%，臺(tái)灣為64.5%，房地產(chǎn)平均佔(zhàn)家庭總資產(chǎn)的37.2%，換算臺(tái)灣792萬(wàn)戶(hù)住宅資產(chǎn)就有40兆元新臺(tái)幣，因此只要增值1%即增加4,000億新臺(tái)幣財(cái)富，人民自然會(huì)有信心消費(fèi)、投資，因此臺(tái)灣要努力拼經(jīng)濟(jì)，提高就業(yè)與國(guó)民所得才是首要的工作。

國(guó)際化城市大多存在多元化建築產(chǎn)品，就臺(tái)北的房?jī)r(jià)與全球及亞洲主要城市比，買(mǎi)一戶(hù)30坪房子，在上海需85年、在香港需50年、在東京需35年、在臺(tái)北需23年，就國(guó)際城市而言臺(tái)北仍然相對(duì)便宜，痛苦指數(shù)相對(duì)低。過(guò)去10年全球房?jī)r(jià)漲了200至400％不等，臺(tái)灣只漲68%，臺(tái)灣漲幅落後全球。中國(guó)是因?yàn)檫^(guò)去30年平均GDP成長(zhǎng)率9.8%、有3.2兆美元外匯存底、有高達(dá)30%的儲(chǔ)蓄率、有高達(dá)6%多的物價(jià)上漲率。中國(guó)的經(jīng)濟(jì)過(guò)熱，必須壓抑物價(jià)才會(huì)使出打房動(dòng)作，反觀臺(tái)灣房?jī)r(jià)、物價(jià)均低，根本不具備打房的條件，臺(tái)灣不應(yīng)學(xué)習(xí)中共打房。

趙藤雄以自己走遍世界五、六十個(gè)大城市後累積的經(jīng)驗(yàn)表示：「房地產(chǎn)應(yīng)該多元化發(fā)展，都市中應(yīng)允許不同產(chǎn)品、不同價(jià)格的房子存在。以英國(guó)為例，城市中有1000萬(wàn)的房子，也有30~40萬(wàn)的房子，日本、韓國(guó)、新加坡、香港都是如此。如同政府積極規(guī)劃合宜住宅，讓更多的中、低收入者買(mǎi)得起房子，有房子可以住，讓城市的房地產(chǎn)有多元的發(fā)展方向，可以滿(mǎn)足不同層面的需求?！?